(来源:房地内参)
深圳全市商品房10月成交数据比较: ♢总成交量方面:商品房成交量环比上月上涨33.30%,其中新房住宅成交量环比上涨39.15%。 ♢区域成交套数方面:龙岗区以1492套成交套数居榜首,宝安区以1189套次之。 ♢住宅成交套数方面:宝安区以769套居首;龙岗以736套次之。
全市成交综述:新房住宅成交环比上涨39.15%
2019年11月,深圳全市开发商品房共成交5984套,环比上涨33.30%;成交面积542032㎡,环比上涨42.78%。
其中:
新房住宅,成交3199套,环比上涨39.15%;成交面积330055.13㎡,环比上涨42.05%;
商业,成交1714套,环比上涨27.82%;成交面积131736.69㎡,环比上涨69.02%;
办公楼,成交222套,环比下跌41.42%;成交面积20369.77㎡,环比下跌53.78%。
其他,成交849套,环比上涨80.64%%;成交面积59869.91㎡,环比上涨136.96%;
各区新房住宅成交排名,宝安区居榜首
第一名宝安区,成交769套,成交面积7.8万㎡;
第二名龙岗区,成交736套,成交面积7万㎡;
第三名龙华区,成交477套,成交面积4.6万㎡。
各区商业成交排名,龙岗区居榜首
第一名龙岗区,成交709套,成交面积3.7万㎡;
第二名福田区,成交212套,成交面积1万㎡;
第三名光明区,成交182套,成交面积0.9万㎡。
各区办公楼成交排名,龙华区居榜首
第一名龙华区,成交61套,成交面积0.4万㎡;
第二名宝安区,成交51套,成交面积为0.9万㎡;
第三名龙岗区,成交47套,成交面积0.3万㎡。
成交户型面积排名:90~144㎡以内户型受追捧
第一名为90~144㎡以内户型,成交1792套,环比上涨40.77%%;成交面积195276.52㎡,环比上涨40.35%;
第二名为90㎡以下户型,成交1197套,环比上涨26.53%;成交面积99268.05㎡,环比上涨24.87%;
第三名为144㎡以上户型,成交210套,环比上涨162.50%;成交面积35510.56㎡,环比上涨158.93%。
按面积统计成交数据(2019年11月)
本月合计批准商品房预售面积1337426.54平米
本月合计批准商品房预售面积1337426.54平米。上月合计批准商品房预售面积328562.03平米,环比上升307.05%。
其中:
1、住宅批准预售 830464.34平米、8296套;
2、商业批准预售160562.93平米、757套;
3、办公批准预售164805.07平米、1545套;
4、商务公寓批准预售141519.87平米、1522套;
5、批准预售宗地面积582173.77平米。
各区情况:
福田区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积28305.91平米。
其中:
1、住宅批准预售 8147.24平米、61套;
2、商务公寓批准预售20158.67平米、52套;
3、批准预售宗地面积35002.05平米。
南山区合计批准预售楼盘共4个、批准商品房预售面积199577.86平米。
其中:
1、住宅批准预售123293.33平米、963套;
2、商业批准预售24806.58平米、57套;
3、商务公寓批准预售 51477.95平米、158套;
4、批准预售宗地面积49247.5平米。
盐田区合计批准预售楼盘共1个、批准商品房预售面积64035.86平米。
其中:
1、办公批准预售 64035.86平米、1157套;
2、批准预售宗地面积 12324.06平米。
宝安区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积50957.29平米。
其中:
1、住宅批准预售31209.20平米、264套;
2、商业批准预售936.5平米、5套;
3、办公批准预售8022.50平米、32套;
4、商务公寓批准预售10789.09平米、101套;
5、批准预售宗地面积11420.45平米。
龙华区合计批准预售楼盘共2个、批准商品房预售面积243943.80平米。
其中:
1、住宅批准预售118159.58平米、1706套;
2、商业批准预售 33037.51平米、44套;
3、办公批准预售92746.71平米、356套;
4、批准预售宗地面积 47186.61平米。
龙岗区合计批准预售楼盘共8个、批准商品房预售面积568315.88平米。
其中:
1、住宅批准预售430975.27平米、4180套;
2、商业批准预售6609.83平米、95套;
3、商务公寓批准预售130730.78平米、1421套;
4、批准预售宗地面积239908.65平米。
光明区合计批准预售楼盘共3个、批准商品房预售面积182289.94平米。
其中:
1、住宅批准预售118679.72平米、1122套;
2、商业批准预售 23535.89平米、346套;
3、批准预售宗地面积187084.45平米。
注:上述数据为房地内参www.BANQ.cn监测,原始数据来源于规划与国土资源委员会
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