绿色地产产品人从琨:朗诗绿色科技住宅范本多多,且持续领跑

谈及绿色地产,业内有“南朗诗,北当代”的说法,这足以说明朗诗在业内的江湖地位。朗诗集团创立于2001年,是国际化的绿色开发服务商和生活运营商,2004年起,朗诗开始聚焦绿色产品差异化的发展战略,从欧洲引进“恒温恒湿恒氧”的理念,开创国内绿色科技住宅产品先河。以绿色思维,践以绿色地产的开发服务为根基,立足中国,布局海外。其业务范围覆盖长三角、京津冀、大湾区和中西部主要一二线城市和经济发达地区以及美国微笑曲线地区。多年来,朗诗绿色建筑产品结合中国气候条件和不断升级的居住需求,迭代创新,持续领跑绿色地产,这与朗诗领先的产品打造能力密不可分。

目前在国内,朗诗集团累计开发超过150个项目,开发总面积逾2500万平方米,为50万用户打造“健康、舒适、节能、环保、智慧、人文”的差异化住宅产品,达到“好上加好”。此次笔者有幸采访到了朗诗绿色地产产品中心总经理——从琨先生。他毕业于安徽建筑工业学院建筑学专业,在朗诗先后担任朗诗集团产品研发中心设计经理、总设计师室主任、产品中心设计负责人,朗诗绿色地产规划设计中心总经理等职。从琨先生拥有二十多年设计院及房地产开发方面产品设计、产品管理的丰富经验,致力基于客户需求研究、产品趋势分析的绿色科技产品开发,以及贯穿产品的定位、研发、供应链整合及产品落地全链条的产品管理。

早在2008,从琨先生就凭借负责项目为公司斩获精瑞科学技术奖之绿色供应链企业优秀奖。该奖简称“精瑞人居奖”,被誉为地产界“诺贝尔”,于2003年设立,由精瑞人居发展基金会组织承办,是经国家科学技术部、国家科学技术奖励工作办公室批准设立,面向全球人居发展领域的科学技术奖项。斩获该奖体现了业界对从琨先生在提升科技住宅产品力方面付出的高度认可和广泛赞誉。

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南京•朗诗国际街区是从琨先生在朗诗集团工作期间的早期代表项目之一,作为南京河西最早一批的科技住宅,它可以说是南京有代表性的初代神盘,也是南京最先一批做科技住宅的项目、南京首个绿色科技住宅。它是全国最大规模的高舒适、低能耗科技住宅群,地处南京河西奥体新城核心区,总建筑面积约35万平米,规划采用风车型围合式布局,高低错落,有效控制居住环境的空气龄和风龄,改善小区微环境,该项目获得国家建设部科技示范工程,国家财政部第三批可再生能源建筑应用示范补助项目等。

绿色地产产品人从琨:朗诗绿色科技住宅范本多多,且持续领跑
从琨先生说,朗诗多次赴欧洲学习交流,而后又成立欧洲科技公司,引进了欧洲前沿绿建技术,而“三恒”这个概念则成为中国的科技住宅最开始的标签。像南京•朗诗国际街区的要求恒温约20-26°,恒湿30%-70%,恒氧每2个小时置换一次空气,恒温靠地源热泵系统,用土壤里热量给房子输送能量,综合节能达到了约80%。随着生活节奏越来越快,都市人群对生活品质的需求也越来越高,无常的天气气候、和家人不同频的生理感知,都让一个舒适的居住环境成为奢侈,所以科技住宅显得难能可贵。追求极致、匠造精品,无不奉行坚持二字。从琨先生介绍说,该小区楼栋采用「集中式J版」系统,居者不用做任何人工调节,系统会自动给客户提供极度的健康舒适生活体验。同时,朗诗也在组织研发新一代半集中式健康产品,给客户提供更多地产品自主选择空间。

绿色地产产品人从琨:朗诗绿色科技住宅范本多多,且持续领跑
据了解,朗诗在近二十年的发展中积累的很多关于绿色建筑、节能、空气质量、环保的经验,不仅对住宅有用,对其他的公建都会有用处,持续在行业内领跑。从琨先生主持过上海朗诗美兰湖绿岛、虹桥绿郡、绿色街区、上海新西郊等典型项目。这些项目大都以科技赋能,不浮于视觉表面,从细节之处臻心考量,用科技实力为业主构筑了“绿色人居”。

据悉,多年的前瞻性规划和探索令朗诗拥有一套完善的模拟分析系统,通过前期对整个建筑的全年使用情况的模拟分析数据进行预测和匹配,再结合智慧科技的运用,去实现整个系统和室内环境舒适的、自动的控制,进而完成增能技术方案的落实。在集团蒸蒸日上的发展过程中,从琨先生付出了很多,他曾代表集团参与编制《暖通空调智能化系统评价标准》。该标准由中国工程建设标准化协会建筑环境与节能专业委员会组织实施,适用于公共建筑暖通空调智能化系统功能和性能的评价。他本人也拥有多项相关专利技术,比如“一种可调空调新风机组”、“一种空调系统”、“一种新型的空调机组”等实用新型专利。

从琨先生最后说,朗诗作为绿色先锋企业,将继续加快产业链条绿色低碳转型,推动行业绿色发展,助力实现零碳中国和全球气候治理,为更美好的地球环境不懈努力。(文/刘言闫)

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